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成功获得住房贷款的三大要点

发布时间:2021-01-07 13:24:25 阅读: 来源:PE管厂家

袁媛

在贷款政策日益收紧的情况下,想要成功申请到贷款,有几件事必须要注意。只有事前做好了充分的准备,才能马到成功。

注意事项一:充分证明你的还款能力

贷款成功的一个关键是让银行认识到你有足够的能力偿还贷款,因此,收入证明是十分重要的。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况的证明,如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。另外,家庭的其他财力证明对成功申请贷款也很有帮助,如房产、大额存款、股票等。银行在审核贷款资质时,也会考虑这些因素。

注意事项二:在放贷之前随时待命

通常,贷款申请要经过各个机构和部门的层层审批才能通过,所以这一过程相对比较漫长,有时要长达一个月。在此期间,借款人一定要随时待命,配合各个部门的审核工作,尽量减少出差,手机要保持畅通,让银行能够随时联系到你,这样会大大提高贷款成功率。

注意事项三:选对还款方式

现在,主要的还款方式不外乎等额本息、等额本金、双周供及固定利率等。借款人应根据自身条件选择适合自己的还款方式,不可为了节省利息选择自己无法负担的还款方式,一般来说,月供以不超过家庭收入的50%为宜。

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